In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento su due piani in una nuova palazzina con vista mare
Immobili isola di Krk, città di Krk - in una posizione molto attraente nella città di Krk, a soli 250 m dal mare e dalle spiagge, è in vendita un nuovo moderno appartamento situato in una nuova villa urbana con un totale di quattro unità abitative.
L'appartamento su due livelli con una superficie abitativa totale di 155 m2 comprende il piano terra composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta.
Le scale interne conducono al secondo piano dove sono situate tre camere da letto e due bagni, di cui una camera dispone di bagno privato e accesso a una terrazza coperta con una bella vista sul mare.
Costruzione e finiture di alta qualità, ceramica e sanitari di prima classe, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, porte antieffrazione, climatizzazione multi‑split per gli ambienti e pannelli fotovoltaici per la produzione autonoma di energia elettrica per ogni appartamento separatamente sono le principali caratteristiche di questa lussuosa nuova costruzione.
Gli appartamenti includono due posti auto nel cortile comune dell'edificio.
L'immobile è attualmente nella fase finale di costruzione e il completamento previsto per il trasferimento è entro la primavera del 2026.
anno.Appartamento è soggetto al regime IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.Agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
KRK
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
850 000 € · 159 m²
5 346 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
850 000 € · 159 m²
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KRK
550 000 € · 149 m²
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Somiglianza 97 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
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KRK
862 000 € · 160 m²
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KRK
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Camere: 4 · Bagni: 6
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia