Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 154 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 050 000 € 6 818 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani in una nuova palazzina con vista mare
Immobili isola di Krk, città di Krk - in una posizione molto attraente nella città di Krk, a soli 250 m dal mare e dalle spiagge, è in vendita un nuovo moderno appartamento situato in una nuova villa urbana con un totale di quattro unità abitative. L'appartamento su due livelli con una superficie abitativa totale di 155 m2 comprende il piano terra composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Le scale interne conducono al secondo piano dove sono situate tre camere da letto e due bagni, di cui una camera dispone di bagno privato e accesso a una terrazza coperta con una bella vista sul mare. Costruzione e finiture di alta qualità, ceramica e sanitari di prima classe, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, porte antieffrazione, climatizzazione multi‑split per gli ambienti e pannelli fotovoltaici per la produzione autonoma di energia elettrica per ogni appartamento separatamente sono le principali caratteristiche di questa lussuosa nuova costruzione. Gli appartamenti includono due posti auto nel cortile comune dell'edificio. L'immobile è attualmente nella fase finale di costruzione e il completamento previsto per il trasferimento è entro la primavera del 2026. anno.Appartamento è soggetto al regime IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.Agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 818 €/m²
Mediana di annunci simili 5 381 €/m²
Differenza dalla mediana +26,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 992 €/m²–6 315 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 539 €–924 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 050 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
154 m²
Camere
4
Bagni
6
Prima fila sul mare
ID annuncio
316702

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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