Haus Marčana

Objektbeschreibung

Istrien, Loborika, freistehende Villa mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit Pool in einem ruhigen Teil von Loborika, nur zehn Kilometer von Pula entfernt.
Neubau mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und energieeffizientem Bau.
Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der alle Teile des Hauses verbindet, während der zentrale Raum ein offenes Konzept des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool darstellt ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.Im Inneren befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern eingerichtete Badezimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln und technischen Lösungen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten.Der Garten bietet Privatsphäre und viel Platz im Freien, mit geplanter Gartengestaltung, Kunstrasen und Zierpflanzen, während zwei Parkplätze mit direktem Zugang zur Verfügung stehen.
Die überdachte Terrasse und der Pool sind die perfekte Kombination, um die warmen Tage und die ruhige Umgebung Istriens zu genießen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 377 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 564 €/m²

Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 821 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

520.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

315401

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520.000 € · Preis pro m²: 3 377 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia