Haus Vodnjan

Istrien, Vodnjan, Galižana – Villa mit Aussicht, 190 m², Swimmingpool
Das Immobilienzentrum RE/MAX bietet eine Villa mit offenem Panoramablick an einem Ort, der Ihnen Ruhe und eine dauerhafte Aussicht garantiert.Das Haus wurde 2023 gebaut.
auf einem Grundstück von 484 m2 und die gesamte Wohnfläche von 190 m2 ist auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt.
Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großer beheizter Pool mit Salzwasser, Abmessungen 8 x 4 m, eine überdachte Terrasse, die das Erdgeschoss mit dem äußeren Teil der Villa verbindet, ein Maschinenraum für den Pool und zusätzlicher Platz als Außenraum.
Vor dem Haus unten befinden sich landwirtschaftliche Parzellen, die einen offenen Blick garantieren.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Teil mit Küche und Kochinsel ist elegant vor dem direkten Blick vom Sonnendeck oder Pool geschützt.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Badezimmer und eine Toilette.Der erste Stock des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die beiden Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon, während das Masterzimmer über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zu einem separaten Balkon verfügt.Der Balkon bietet einen Panoramablick auf den Nationalpark Brijuni und die Entfernung der ersten Strände beträgt nur 15 Minuten mit dem Auto.
In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während die übrigen Oberflächen mit Fliesen bedeckt sind.
Das Haus ist komplett möbliert und wird als solches verkauft.
Südwestliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht durch große Glasfelsen.Um das Haus herum gibt es eine kleinere Grünfläche, daher ist die Pflege des Gartens nicht anspruchsvoll.
Der Zaun des Hauses ist mit Zypressen geschmückt, die bereits die Höhe der Mauer erreicht haben. Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und ist als Anlageobjekt mit bereits etablierter Arbeit interessant, die fortgesetzt werden kann, aber auch als Wohnhaus. Die Lage ist leicht zugänglich - nur 350 m vom Zentrum von Galizana entfernt, aber weit genug von der direkten Zufahrt zur Straße entfernt, um dem Besitzer Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Die größere Stadt Pula, mit allen notwendigen Einrichtungen, ist 15 Autominuten entfernt.