Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, Neubau, Maisonette-Wohnung, Swimmingpool, 188 m² großer Garten, 4 Schlafzimmer
VODICE - In einem ruhigen Teil von Vodice wird eine Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten von 188 m2 verkauft, 900 m vom Zentrum und 1000 m vom Meer entfernt.
Das Objekt mit modernem Erscheinungsbild besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Kat.
Es wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut.
Von der Ausstattung unterscheiden wir: Styroporfassaden, Einbruchschutztüren, elektrische Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad, Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern, PVC-Tischlerei, Moskitonetze und elektrischen Rollläden, hochwertige Keramik und moderne Badezimmerhygiene.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug - Sommer 2026.
Die zweistöckige Wohnung S3 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage, Gesamtnutzfläche von 121,42 m2.
Im Erdgeschoss von 61,85 m2 gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen 21 m1 großen Pool, eine Sonnenterrasse und einen 188 m2 großen Innenhof.
Die Innentreppe führt auf eine 59,57 m2 große Etage mit einem Flur, einem separaten Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und eine Terrasse und das andere über einen Ausgang zur Terrasse verfügt.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Freien und hat einen separaten Eingang.
Der Preis beträgt 490.000 €. Reservierungen werden akzeptiert und die Zahlung erfolgt nach Bauphasen. ANDERE VERFÜGBARKEITEN
Der Boden hat eine Gesamtfläche von 79,01 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und eine Treppe, die zum 1. Stock führt.
Kat.
Im ersten Stock gibt es eine Treppe, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, eine kleinere grüne Fläche von 10 m2 und hat einen separaten Eingang.
Der Preis beträgt 229.000 €.Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 050 €/m²
Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 188 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia