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Istrien, Rovinj – funktionale Wohnung in ruhiger Lage
ISTRIEN, ROVINJ - Funktionelle Wohnung in einem ruhigen Viertel GELEGENHEIT!In einer sehr wünschenswerten Lage in Rovinj, in einem ruhigen und gepflegten Stadtviertel, wird eine schön eingerichtete, funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, nur zehn Minuten entfernt von der Innenstadt und der Altstadt entfernt.Es handelt sich um eine Immobilie, die die ideale Wahl für Komfort, Ruhe und Erschwinglichkeit während des ganzen Jahres macht.
Eigenschaften der Wohnung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2006.
Es besteht aus:Schlafzimmer (Norwegischer Heizkörper)Badezimmer (Fußbodenheizung)Vorzimmer mit Küche und Esszimmerim französischen Stil des Balkons, der eine Fülle von natürlichem Licht bietetHolztischlerei mit doppelter VerglasungDie widerstandsfähigsten EingangstürenHolzdachMerkmale:Gebäudemerkmale:Wändeaus Ziegelsteinen und ZiegelwärmedämmungBedachungen
Eine Stadt, die erfolgreich verbindet das historische Erbe, hohe Lebensqualität und außergewöhnliches touristisches Potenzial.Ruhe Stadtviertel.Nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt.Nähe von Apotheken, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten.Gepflegte Promenaden, Grünflächen und hervorragende Infrastruktur.Das ganze Jahr über Angebot von Inhalten und Veranstaltungen.SCHLUSS:Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit auf dem Markt aufgrund seiner Lage macht, Preise und Qualität
Es ist besonders geeignet für ältere Menschen aufgrund der Bodenlage, aber auch für alle, die ein leicht zukunftsfähiges, funktionales Zuhause suchen und für das ganze Jahr über wohnen oder investieren in die Miete wegen der Ruhe und Nähe zu allen interessanten Einrichtungen.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Qualitätsaufbau und regelmäßige Wartung sorgen für Dauerhaftigkeit, Stabilität und komfortables Wohnen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
187 000 € · 26 m²
7 192 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
188 000 € · 28 m²
6 714 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
186 000 € · 25 m²
7 440 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
188 000 € · 28 m²
6 714 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 179 500 € · Preis pro m²: 6 648 €/m²
Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia