Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 27 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 179 500 € 6 648 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj – funktionale Wohnung in ruhiger Lage
ISTRIEN, ROVINJ - Funktionelle Wohnung in einem ruhigen Viertel GELEGENHEIT!In einer sehr wünschenswerten Lage in Rovinj, in einem ruhigen und gepflegten Stadtviertel, wird eine schön eingerichtete, funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, nur zehn Minuten entfernt von der Innenstadt und der Altstadt entfernt.Es handelt sich um eine Immobilie, die die ideale Wahl für Komfort, Ruhe und Erschwinglichkeit während des ganzen Jahres macht.
Eigenschaften der Wohnung:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2006.
Es besteht aus:Schlafzimmer (Norwegischer Heizkörper)Badezimmer (Fußbodenheizung)Vorzimmer mit Küche und Esszimmerim französischen Stil des Balkons, der eine Fülle von natürlichem Licht bietetHolztischlerei mit doppelter VerglasungDie widerstandsfähigsten EingangstürenHolzdachMerkmale:Gebäudemerkmale:Wändeaus Ziegelsteinen und ZiegelwärmedämmungBedachungen
Eine Stadt, die erfolgreich verbindet das historische Erbe, hohe Lebensqualität und außergewöhnliches touristisches Potenzial.Ruhe Stadtviertel.Nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt.Nähe von Apotheken, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten.Gepflegte Promenaden, Grünflächen und hervorragende Infrastruktur.Das ganze Jahr über Angebot von Inhalten und Veranstaltungen.SCHLUSS:Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit auf dem Markt aufgrund seiner Lage macht, Preise und Qualität
Es ist besonders geeignet für ältere Menschen aufgrund der Bodenlage, aber auch für alle, die ein leicht zukunftsfähiges, funktionales Zuhause suchen und für das ganze Jahr über wohnen oder investieren in die Miete wegen der Ruhe und Nähe zu allen interessanten Einrichtungen.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Qualitätsaufbau und regelmäßige Wartung sorgen für Dauerhaftigkeit, Stabilität und komfortables Wohnen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 648 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 630 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 855 €/m²–7 128 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 169 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
179 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315752

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 500 € · Preis pro m²: 6 648 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 27 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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