Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment Medulin, 2-Zimmer-Apartment, in Strandnähe!
ZU VERKAUFEN WOHNUNG AUF 1.
Wir verkaufen unsere Wohnung am 01.
Etage in der exklusiven Lage von Medulin.
Eine einzigartige Gelegenheit für ein Leben oder eine ausgezeichnete Investition in einem der begehrtesten touristischen Ziele Istriens.LAGE:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und Promenaden am Meer entfernt.
Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendiger Atmosphäre, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Cafés.TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:Die Fläche der Wohnung: 71 m2Planung: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, BadezimmerZusätzliche Einrichtungen: 2 Terrassen, Parkplatz vor dem Gebäude, Abstellraum unter der TreppeHeizung und Klimaanlage
Aufgrund der Nähe zum Strand und den Einrichtungen hat die Wohnung ein hohes Mietpotenzial und eine schnelle Beschäftigungsquote.
Ideal für passives Einkommen.KONTAKT:Verfügbare vollständige DokumentationWohnung bereit für den Einzug oder den MietbeginnMöglichkeit einer virtuellen ÜberprüfungDetaillierte Berechnung der Rendite auf die InvestitionVertrag über die Zusammenarbeit bei der VermietungKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und beginnen Sie Ihre Geschichte am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 314776
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 900 € · Preis pro m²: 3 463 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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