Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 118 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 416 000 € 3 525 €/m²

Objektbeschreibung

Ližnjan, NEUBAU, die attraktivste Wohnung im Projekt S7 mit Meerblick
In der Nähe des Zentrums von Ližnjan, das immer beliebter wird, wo Sie eines der schönsten touristischen Angebote erleben können, wurde mit dem Bau eines neuen Wohngebäudes mit 7 Wohneinheiten und moderner Architektur begonnen.
Zum Verkauf steht ein Penthouse auf der 3. Etage.
Etage des Gebäudes mit der Bezeichnung „S7“ Nettofläche 98,52 m2 + zwei Terrassen 20,31 m2, Gesamtfläche 118,83 m2, eine private Atmosphäre.
Der Eingang in die Wohnung begrüßt Sie durch den Flur, der zu allen Räumen (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer) führt, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines auch einen Ausgang zu seiner Terrasse und ein zusätzliches WC hat.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse, die Ihnen einen idealen Ort mit Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie bietet.Dieser Neubau bietet viele Annehmlichkeiten, um Ihnen einen sicheren und komfortablen Wohnraum zu bieten.
Mit all der modernen Ästhetik, dem praktischen Layout und der Funktionalität bietet es die Möglichkeit für ein luxuriöses Leben, das Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, elektrische Fußbodenheizung durch die ganze Wohnung, Anti-Diebstahl-Eingangstür, 3 Klimaanlagen, Badezimmer-Hygiene mit Walk-in-Duschen, PVC-Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen an den Fenstern, die Böden durch die Wohnung wird aus Keramik sein.Liznjan bietet eine schöne Umgebung, mit Naturschönheiten und der Nähe zu allen...
Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung im Neubau zu werden.
Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für touristische Zwecke!Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin rund um die Besichtigung und Verfügbarkeit zu kontaktieren!Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, elektrische Fußbodenheizung durch die ganze Wohnung, Anti-Diebstahl-Eingangstür, 1 Klimaanlage, Sanitäranlagen im Bad mit Walk-in-Duschen, PVC-Fenstern...
Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung im Neubau zu werden.
Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder für touristische Zwecke!Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin rund um die Besichtigung und Verfügbarkeit!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 525 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 010 €/m²
Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 658 €/m²–3 221 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
416 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
313812

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 416 000 € · Preis pro m²: 3 525 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 416 000 €.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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