Apartment Opatija

Objektbeschreibung

A4 - iČiĆi exklusives neues Gebäude
A4 Panorama-Residenz im ersten StockA4 ist eine schön gelegene Wohnung im ersten Stock, die 130 m2 (gesamte Netto-Fläche der Wohnung: 112,93 m2) bietet eine moderne Annehmlichkeiten und einen klaren Blick auf die Kvarner Bucht.Der Grundriss besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 154 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 837 €/m²

Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 536 €/m²–6 696 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 810 000 € · 130 m² 6 231 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 871 000 € · 130 m² 6 700 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Ähnlichkeit 99 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Ähnlichkeit 96 % OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Ähnlichkeit 95 % OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 86 €–1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

313429

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 6 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia