Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 6 154 €/m²

Opis nieruchomości

A4 - iČiĆi ekskluzywny nowy budynek
A4 Panoramiczne mieszkanie na pierwszym piętrzeA4 to przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze, które oferuje 130 m2 (całkowita powierzchnia netto mieszkania (z współczynnikami): 112.93 m2 ) nowoczesnego komfortu oraz wyraźny podwyższony widok na Zatokę Kvarner.Układ składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju, salonu i tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 154 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 935 €/m²

Różnica względem mediany +3,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 706 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 810 000 € · 130 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 871 000 € · 130 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 830 466 € · 131 m² 6 339 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313429

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.