Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 292 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 890 000 € 3 048 €/m²

Objektbeschreibung

Silba, SELTENE GELEGENHEIT 5 m vom Meer entfernt - Steinhaus mit Restaurant (292 m²) -
Auf der Insel Silba nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in erster Reihe zum Hafen steht ein authentisches Steinhaus mit einer Nutzfläche von 292 m2 und einem dazugehörigen Garten von 180 m2 zum Verkauf.
Das Anwesen verbindet Wohn- und Geschäftsräume: Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit vollem Inventar und Küche, während sich im Obergeschoss ein großer Essbereich mit Glasfelsen und direktem Meerblick befindet.
Auf der oberen Etage befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad eine ideale Gelegenheit für Wohnen oder touristische Unterkunft.
Der Geschäfts- und Wohnbereich wird komplett und komplett möbliert verkauft.
Das Gebäude wurde 2003 gebaut.
Das Haus aus dem 18. Jh.
Jahrhundert, unter Beibehaltung der traditionellen Steinarchitektur und mediterraner Atmosphäre.
Die Lage ist ideal für eine Kombination aus Leben und Saisongeschäft, und die einzigartige Lage neben dem Hafen und dem Meer macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.Die Hauptvorteile: Erste Reihe zum Meer, nur wenige Meter vom Meer und Hafen entfernt maximale Nähe zum Meer und zum Schiffszugang.
Verbindung von Wohn- und Geschäftsraum Restaurant + Dreizimmerwohnung.
Voll möbliert und ausgestattet Investition ohne zusätzliche Investitionen.
Authentisches Steinhaus mit mediterranem Flair, in der Geschichte gegründet, aber mit einem modernen Interieur.
Ideal für jährliche Geschäfte (das Restaurant ist funktional), aber auch für touristische oder private Bedürfnisse.Warten Sie nicht lange auf diese außergewöhnliche Gelegenheit, sondern kontaktieren Sie uns, um zu zeigen und zu beweisen, was für ein wertvolles Investment-Exponat und Seltenheit auf dem Markt ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 048 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 959 €/m²
Abweichung vom Median +3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 822 €/m²–5 736 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 175 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
890 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
292 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
313584

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 890 000 € · Preis pro m²: 3 048 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 292 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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