Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Trsat – Erdgeschoss eines Privathauses mit atemberaubendem Meerblick, erstklassige Lage oberhalb des Flusszentrums
RIJEKA, TRSAT Etage eines Privathauses mit bezauberndem Meerblick, Top-Position über dem Zentrum von RijekaWir verkaufen erstklassige Immobilien über dem Zentrum von Rijeka.
Es handelt sich um eine Wohnung oder ein ganzes Stockwerk in einem privaten Haus in einer ruhigen Straße ohne aktiven Verkehr auf Trsat.Das Erdgeschoss des Hauses befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen Flur, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die mit der Südterrasse kommunizieren.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Garten von 50m2, der ebenfalls in den Besitz kommt, sowie ein legaler Raum von 20m2 mit einer Toilette, die in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann.
Der neue Käufer wird das Interieur seinem eigenen Standard anpassen und somit eine einzigartige Immobilie in Rijeka haben.
Als Vorteil betonen wir unseren eigenen Zugang (Treppe), nur 4 Nachbarn im Haus, ungehinderten Blick auf das Meer.
Unter Berücksichtigung von 160m2 Wohnfläche + 130m2 Wohnfläche im Dachgeschoss, einem Raum von 20m2 (Garderobe), Garten und Garage, kommen wir auf ca. 2800€ pro Quadratmeter, was für eine solche Position wirklich interessant ist und diese Eigenschaft zu beachten macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 940 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 310 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 313232
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 940 000 € · Preis pro m²: 3 032 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 310 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
