Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. Stock, Neubau, Istrien | Pula
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem eigenen Parkplatz mit einer Gesamtfläche von 52,04m2.
Im Wohnzimmer und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, während für zusätzliche Heizung und Kühlung eine Klimaanlage zur Verfügung steht.
Die Fenster sind PVC-Fenster, ausgestattet mit Moskitonetzen und Rollläden, während im Wohnzimmer elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort eingebaut sind.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der zur Bequemlichkeit und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025/Anfang 2026 geplant.
Die Lage der Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorf für ein Familienleben oder einen Urlaub, und in der Umgebung gibt es gepflegte Strände und Buchten wie Hydrobase, Valbandon und Puntizela, Fažana, lange Promenaden und Radwege entlang des Meeres, und für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in der Nähe von Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants und Cafés.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 313265
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 4 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
