Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Komfortable Wohnung mit 3 Schlafzimmern, ausgestatteter Küche und 2 Terrassen
Diese geräumige Wohnung in einem Neubau in der Nähe von Pula ist ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Arzt und andere notwendige Gegenstände im Alltag.
Der Boden besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu 2 sonnigen Schattenterrassen mit viel natürlichem Licht, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.In der gesamten Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung mit Klimaanlagen für zusätzliche Heizung und Kühlung installiert.In diesem Stadium haben zukünftige Kunden die Möglichkeit, die Materialien nach ihren eigenen Wünschen zu wählen.
Für diejenigen, die mit dem Bau warten können, ist diese Wohnung sicherlich eine lohnende Investition.Verpassen Sie dieses Angebot nicht.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311624
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 138 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
