Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 329 000 € 4 113 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Medulin (Siedlung Ševe), Apartment mit Garten!
Zu verkaufen Top-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Medulin.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Innenhof von 50 m2 und zwei überdachte Parkplätze.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für zusätzliche Privatsphäre, und hat einen separaten Eingang für zusätzliche Privatsphäre.Die Wohnfläche befindet sich in einem geräumigen Wohnbereich!Die Wohnfläche befindet sich in einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Ausgang zu einem großen Balkon und GartenSchlafzimmerZimmer mit Dusche.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 113 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 950 €/m²

Abweichung vom Median +4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 658 €/m²–5 048 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 329 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 312072

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 4 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.