Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin( naselje Ševe ) ,stan sa vrtom !
Prodaje se vrhunski stan na prizemlju stambene zgrade u mirnom dijelu Medulina. Stan se odlikuje prostranim dvorištem površine 50 m² te dva nenatkrivena parkirna mjesta, a ima i zaseban ulaz za dodatnu privatnost.Površina Stana: 80 m²Ukupna Površina (s vrtom): 90,61 m²Dnevni Boravak: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliki balkon i vrtSpavaće Sobe: 2Kupaonica: Moderne kupaonice s tuš kabinomKompletno opremljen i spreman za useljenjePVC vanjska stolarija s roletama i komarnicimaInverterska klima uređaj u dnevnom boravkuProtuprovalna vrata za sigurnostKupaonice obložene talijanskim keramičkim pločicamaEnergetski certifikat A, učinkovito grijanje i hlađenjeVlasništvo 1/1, etažirano, uporabna dozvola, bez teretaMogućnost kupovine na kreditMirna ulica, blizu svih važnih sadržaja: trgovine, javni prijevozIdealno za obiteljski život ili kao investicija s potencijalom za siguran prihod od najmaCijena: 329.000 €Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti, smještena u mirnoj okolini, idealna za vašu obiteljsku budućnost ili kao investicija.Za više informacija slobodno se obratite !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 658 €/m²–5 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Sličnost 100 % Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Sličnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Sličnost 98 % Medulin 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Sličnost 98 % Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

312072

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 4 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia