Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Privlaka-möbliertes Penthouse-Privlaka
ZU VERKAUFEN - Wir bieten Ihnen eine schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern im zweiten Stock.
Diese Wohnung ist geräumig und komfortabel mit jedem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Dies bietet Ihnen Privatsphäre und Komfort während Ihres Aufenthalts.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ideal für Familientreffen und Geselligkeiten.
Penthouse im Neubau wird von einer geprüften Baufirma mit langjähriger Tradition in Bau und Verkauf gebaut.
Die Wohnung verfügt auch über eine 7-Kammer-PVC-Tischlerei, die eine hervorragende Schall- und Wärmeisolierung bietet.
Dies ermöglicht Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Glasgeländer und Travertino Steinfassaden verleihen der Wohnung Eleganz und luxuriöses Aussehen.Die Wohnung hat einen offenen Meerblick.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Sie haben auch zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge.Die Anordnung der Räume besteht aus einem Eingang, Flur, 3 Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad, ein weiteres Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und 2 Terrassen.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 144,16 m2.
Vorbereitung für den Jacuzzi auf der Terrasse.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 151,66 m2Vorteil: Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Grundsteuer!Die voraussichtliche Mietdauer beträgt bis 2026.
Jahr.
An dieser Stelle hat derselbe Investor ein Gebäude gebaut, in dem Sie ein Beispiel für fertige Wohnungen sehen können.Ausrüstung: Bau eines Ziegel-Thermoblocks.
Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen.
PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreischichtglas.
Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Eingangstüren der Wohnung sind diebstahl- und feuerhemmend.Diese Dreizimmerwohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse und komfortable Unterkunft in der Nähe des Meeres suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kaufen Sie eine Wohnung, die sich noch im Bau befindet.Abmachung möglich!Göttin PerovićLizenzierter Agent00385/[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 280 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312251
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 219 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 280 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
