Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico arredato Privlaka-Privlaka
IN VENDITA - Vi offriamo un bellissimo appartamento trilocale situato al secondo piano.
Questo appartamento è spazioso e confortevole, con ogni camera da letto dotata di bagno privato.
Ciò vi garantisce privacy e praticità durante il soggiorno.
L'appartamento dispone di una grande cucina con zona pranzo e soggiorno, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali.
Il penthouse in costruzione è realizzato da una ditta edile affidabile con una lunga tradizione nella costruzione e nella vendita.
Inoltre l'appartamento è dotato di infissi in PVC a 7 camere che offrono eccellente isolamento acustico e termico.
Ciò vi consente di godere di un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La ringhiera in vetro e la facciata in pietra di travertino aggiungono eleganza e un aspetto lussuoso all'appartamento. L'appartamento offre una vista aperta sul mare.
La posizione dell'appartamento è eccellente, a soli 400 metri dal mare.
Disponete inoltre di due posti auto per i vostri veicoli. La disposizione delle stanze comprende ingresso, corridoio, 3 camere da letto di cui due con bagno privato, un ulteriore bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, ripostiglio e 2 terrazze.
La superficie netta utile delle stanze descritte è di 144,16 m2.
Preparazione per jacuzzi sulla terrazza. La superficie netta utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 151,66 m2. Vantaggio: all'acquisto di questo appartamento l'acquirente non paga l'imposta di registro! La data prevista per il trasferimento è entro il 2026.
anno.
In questa zona lo stesso investitore ha costruito un edificio dove è possibile vedere un esempio modello di appartamenti finiti. Dotazioni: costruzione con blocchi termici in laterizio.
Termoisolamento della facciata con 10 cm di polistirene.
I pavimenti sono rivestiti in piastrelle.
Finestre in PVC con tapparelle elettriche, zanzariere e vetro triplo.
Climatizzatore nel soggiorno e in una camera da letto.
Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno.
Le porte d'ingresso dell'appartamento sono antieffrazione e antincendio. Questo trilocale è la scelta perfetta per chi cerca un alloggio lussuoso e confortevole vicino al mare.
Cogliete questa opportunità e acquistate un appartamento ancora in costruzione. Possibilità di trattativa! Božana Perović Agente autorizzato 00385/953452080 [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 499 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Dimensione del terreno
- 280 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 312251
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 219 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 155 m² · Dimensione del terreno: 280 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
