Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 291 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiv! Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Terrasse, Parkplatz und Dachboden!
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 79,30m2 im dritten und letzten Stock eines ordentlichen Wohnhauses, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Das Gebäude erhielt im vergangenen Jahr eine neue Fassade und bietet den Mietern zusätzliche Sicherheit durch Videoüberwachung das gesamte Gebäude ist mit Kameras bedeckt.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick auf das Meer hat - der perfekte Ort, um die Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarn oben zu genießen.Die Wohnung ist komplett möbliert, ordentlich und sofort bewohnbar, ohne zusätzliche Investitionen.
Neben der Wohnung befindet sich ein privater Parkplatz.Zu der Wohnung gehört auch ein Dachboden von ca. 20 m2, der auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers in ein zusätzliches Zimmer, einen Arbeitsbereich oder als Abstellraum umgewandelt werden kann.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet noch mehr Platz für die Organisation der Dinge.Die Lage ist ideal für eine Familie in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Geschäft und alle notwendigen Einrichtungen zum Leben.Die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und schöner Aussicht eine Wohnung, die alles bietet, was man für ein hochwertiges Leben braucht!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 291 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 847 €/m²
Abweichung vom Median -14,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 657 €/m²–4 213 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312340

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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