Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines modernen und hochwertigen Neubaus in Opatija, in einer äußerst attraktiven Lage mit offenem Meerblick.
Das Gebäude wurde 2024 erbaut.
Es besteht aus zwölf Wohnungen und einem luxuriösen Penthouse und ist in hochwertigen Materialien und mit einem hohen Finish ausgeführt.
Die letzten Details im Innenraum, Garage und Garten sind abgeschlossen und werden in Kürze vollständig abgeschlossen sein.Die Qualität der Konstruktion ist in jedem Detail sichtbar: Fußbodenheizung an der Wärmepumpe, hochwertige Tischlerei, sorgfältig ausgewählte Böden und Keramik und modern eingerichtete Gemeinschaftsräume und Aufzug.Diese Wohnung bietet eine äußerst komfortable und funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Die Fläche beträgt 109,73 m2 mit einer Terrasse von 29,78 m2 ist eine ideale Erweiterung des Wohnzimmers nach außen und ermöglicht es Ihnen, Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenparkplätze, jeweils 12,50 m2, die sich in einer Tiefgarage befinden.Die Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kunden dar, die einen prestigeträchtigen Neubau in ausgezeichneter Lage in Opatija suchen, mit einer hochwertigen Ausführung, einer geräumigen Terrasse und sicheren Parkplätzen in der Garage.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 732 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312496
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 732 700 € · Preis pro m²: 6 722 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
