In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento al piano terra di una moderna e di alta qualità nuova costruzione a Opatija, situata in una posizione estremamente attraente con vista aperta sul mare.
L'edificio, costruito nel 2024.
anno, è composto da dodici appartamenti e un lussuoso attico, ed è realizzato con materiali di prima scelta e con un alto livello di finitura.
I dettagli finali negli interni, nel garage e nel giardino stanno per concludersi e saranno presto completati. La qualità della costruzione è visibile in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, falegnameria di alta gamma, pavimenti e ceramica accuratamente selezionati e spazi comuni modernamente arredati e ascensore. Questo appartamento offre una disposizione estremamente piacevole e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo, ed è ricco di luce naturale e di apertura degli spazi.
La superficie è di 109.73 m2 con una terrazza di 29,78 m2, rappresenta un'estensione ideale dello spazio giorno verso l'esterno e consente di godere di tranquillità e privacy.
All'appartamento appartengono due posti auto in garage, ciascuno di 12,50 m2, situati in un garage sotterraneo. L'appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione prestigiosa in una posizione eccellente a Opatija, con una realizzazione di qualità, una terrazza spaziosa e posti auto sicuri nel garage. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
686 500 € · 106 m²
6 476 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 732 700 € · Prezzo al m²: 6 722 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia