Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento al piano terra di una moderna e di alta qualità nuova costruzione a Opatija, situata in una posizione estremamente attraente con vista aperta sul mare.
L'edificio, costruito nel 2024.
anno, è composto da dodici appartamenti e un lussuoso attico, ed è realizzato con materiali di prima scelta e con un alto livello di finitura.
I dettagli finali negli interni, nel garage e nel giardino stanno per concludersi e saranno presto completati. La qualità della costruzione è visibile in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, falegnameria di alta gamma, pavimenti e ceramica accuratamente selezionati e spazi comuni modernamente arredati e ascensore. Questo appartamento offre una disposizione estremamente piacevole e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo, ed è ricco di luce naturale e di apertura degli spazi.
La superficie è di 109.73 m2 con una terrazza di 29,78 m2, rappresenta un'estensione ideale dello spazio giorno verso l'esterno e consente di godere di tranquillità e privacy.
All'appartamento appartengono due posti auto in garage, ciascuno di 12,50 m2, situati in un garage sotterraneo. L'appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione prestigiosa in una posizione eccellente a Opatija, con una realizzazione di qualità, una terrazza spaziosa e posti auto sicuri nel garage. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 732 700 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 312496
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 732 700 € · Prezzo al m²: 6 722 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
