Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 695 € 3 523 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – Luxus-Penthouse mit Panoramablick in einem Neubau
INSEL PAG, VOLJANA Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick im NeubauDie Insel Pag ist als ein Ort anerkannt, der einzigartige Natur, reiches Kulturerbe und höchste Lebensqualität verbindet.
Das ruhige Städtchen Povljana befindet sich auf der Südseite der Insel und bietet die perfekte Balance zwischen der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten und der Privatsphäre, die diejenigen suchen, die ein hochwertiges Leben oder einen erstklassigen Urlaub schätzen.An der Spitze eines modernen Gebäudes mit vier Wohnungen befindet sich dieses luxuriöse Penthouse, das sich auf 92,90 m2 Innenfläche erstreckt und einen hervorragenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei separate Badezimmer und einen Wäschetrockner, der Funktionalität und Komfort für die ganze Familie oder Gäste bietet.
Die große Terrasse von 32,63 m2 ist ein idealer Ort, um lange Sommerabende und Morgenkaffee mit Panoramablick zu genießen.Die Gesamtberechnungsfläche, einschließlich der Terrasse mit Koeffizienten, beträgt 118,77 m2.
Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze, die zusätzlich zum Komfort und Bequemlichkeit des Gehäuses beitragen.Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige PVC-Tischlerei und Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über maximalen Komfort.
Die Energieeffizienzklasse A bestätigt die hohe Energieeffizienz. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und natürliche Schönheit auf einer der schönsten adriatischen Inseln genießen möchten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wünsche behilflich zu sein.***Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 523 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 526 €/m²
Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 €–738 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
415 695 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
312587

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 695 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache