Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Pehlin, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 120 m², Balkon, Garten
Auf der Insel Pelin wird eine geräumige Wohnung von 120 m2 verkauft, die sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses befindet, das nach Süden ausgerichtet ist.Es zeichnet sich durch ein offenes Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche aus und der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur, was absolute Privatsphäre gewährleistet.
Ein zusätzlicher Balkon kommt aus einem der Schlafzimmer, und alle Räume haben Zugang zu natürlichem Licht durch große Fenster.Die Wohnung ist in einem ursprünglichen, erhaltenen Zustand und bewohnbar, mit unbeschädigtem Holz, geräumigen Räumen ohne Feuchtigkeit und hochwertigen Böden.
Zentralheizung ist mit einem zusätzlichen Ofen auf Holz und Pellets installiert, und das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit einer Fassade und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand.
Es verfügt über einen Garten von 80 m2, einen Holzschuppen, eine Holzspindel und drei Parkplätze im Freien.
Es ist auch innerhalb der Wohnung und Dachboden von 143 m2 mit einem Balkon, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Diese Eigenschaft ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und helle Wohnung mit dem Potenzial der Anpassung an ihre eigenen Wünsche, mit geräumigen Balkonen, einem privaten Garten und zusätzlichem Dachboden, in einer ruhigen, aber gut verbundenen Lage suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 322 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 310751
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 2 683 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
