Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 179 000 € 5 594 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit einem Schlafzimmer, 400 m vom Meer entfernt, Baška, Insel Krk
In einem ruhigen Teil von Baška, in einem der attraktivsten Teile der Insel Krk, befindet sich eine schöne Wohnung von 32 m2, die eine ideale Gelegenheit für einen persönlichen Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung darstellt.Die Wohnung bietet ein funktionales Layout, das ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon, der perfekt für den ersten Morgenkaffee oder Abende im Freien ist.
Jahre, wobei ein umfassender Austausch und Rekonstruktion von Bodenbelägen durchgeführt wurde, neue Bodenkeramiken eingebaut wurden und hochwertige Wandkeramiken installiert wurden.
Alle Fenster wurden durch moderne ALU-Türen sowie Balkontüren mit Aluminiumgittern ersetzt, was eine hervorragende Energieeffizienz und erhöhte Haltbarkeit gewährleistet.Während der Renovierung wurde auch das gesamte Interieur erneuert: Es wurden komplett neue Möbel installiert und neue Haushaltsgeräte installiert, wodurch die Wohnung an moderne Standards von Komfort und Funktionalität angepasst wurde.
Das Ergebnis ist eine moderne, ästhetisch eingerichtete Zimmer, die den Gästen ein Maximum an Komfort und ein hohes Maß an Qualität der Aufenthalt bietet.Es ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt, während das Geschäft befindet sich auf ca. 150 m.Neben der Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude, was ein großer Vorteil ist, vor allem in der Sommersaison.Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen der ruhigen Lage und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen unbeschwerten Genuss in einem der schönsten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 594 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²
Abweichung vom Median +14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 436 €/m²–5 429 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 112 €–192 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
179 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
310768

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 000 € · Preis pro m²: 5 594 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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