À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement d'une chambre, à 400 m de la mer, Baška, île de Krk
Dans une zone calme de Baška, sur l'une des parties les plus attrayantes de l'île de Krk, se trouve un bel appartement de 32 m2 qui représente une opportunité idéale pour des vacances personnelles ou un investissement en location touristique. L'appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une chambre avec un lit double, une salle de bain et un salon relié à la salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Depuis le salon, un balcon cosy est parfait pour déguster le premier café du matin ou profiter de la soirée à l'extérieur. L'appartement a été entièrement rénové en 2023.
Cette année, une modification complète et une reconstruction des surfaces de sol ont été réalisées, de nouvelles céramiques de sol ont été installées ainsi que des céramiques murales de haute qualité.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries ALU modernes, ainsi que les portes-fenêtres du balcon avec des volets en aluminium, ce qui assure une efficacité énergétique supérieure et une durabilité accrue. Pendant la rénovation, l'intérieur complet a également été restauré : de nouveaux meubles ont été installés ainsi que de nouveaux appareils ménagers, rendant ainsi l'appartement conforme aux normes modernes de confort et de fonctionnalité.
Le résultat est un espace moderne, décoré esthétiquement, qui offre aux invités un confort maximal et un haut niveau de qualité de séjour.
Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la plage, tandis que le magasin est situé à environ 150 m.
Avec l'appartement vient une place de parking privée devant le bâtiment, ce qui constitue un grand avantage, surtout pendant la saison estivale.
Cet appartement offre le parfait équilibre entre un emplacement paisible et la proximité des meilleures commodités, et constitue une excellente opportunité pour profiter pleinement.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
KRK
230 000 € · 32 m²
7 188 €/m²
Similarité 100 %
KRK
177 000 € · 32 m²
5 531 €/m²
Similarité 100 %
KRK
230 000 € · 32 m²
7 188 €/m²
Similarité 100 %
KRK
165 000 € · 32 m²
5 156 €/m²
Similarité 100 %
KRK
199 000 € · 33 m²
6 030 €/m²
Similarité 97 %
KRK
195 000 € · 31 m²
6 290 €/m²
Similarité 97 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Similarité 94 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 5 594 €/m²
Surface habitable: 32 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia