Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179 000 € 5 594 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto, 400 m dal mare, Baška, isola di Krk
Nella zona tranquilla di Baška, in una delle zone più attraenti dell'isola di Krk, si trova un accogliente appartamento di 32 m2 che rappresenta un'opportunità ideale per una vacanza personale o per un investimento in affitto turistico.L'appartamento offre una disposizione funzionale che include una camera da letto con letto matrimoniale, un bagno e un soggiorno collegato a una zona pranzo e a una cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone perfetto per gustare il primo caffè mattutino o una serata all'aperto.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023. anno, con una completa ristrutturazione e ricostruzione dei pavimenti, installata nuova ceramica a pavimento e posata ceramica murale di alta qualità. Sono state sostituite tutte le finestre con moderne infissi in alluminio, così come le porte del balcone con grate in alluminio, garantendo un'eccellente efficienza energetica e una maggiore durata.Durante la ristrutturazione è stato rinnovato anche l'intero interno: è stato installato mobilio completamente nuovo e sono stati installati nuovi elettrodomestici, rendendo l'appartamento conforme agli standard moderni di comfort e funzionalità. Il risultato è uno spazio moderno ed esteticamente curato che offre agli ospiti il massimo comfort e un alto livello di qualità del soggiorno.È situato a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla spiaggia, mentre il negozio si trova a circa 150 m.Con l'appartamento è incluso un posto auto privato davanti all'edificio, un grande vantaggio, soprattutto durante la stagione estiva.Quest'appartamento offre un perfetto equilibrio tra posizione tranquilla e vicinanza a tutti i servizi necessari, fornendo un'ottima opportunità per godersi senza preoccupazioni uno dei più bei contesti mediterranei dell'Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 594 €/m²
Mediana di annunci simili 4 938 €/m²
Differenza dalla mediana +13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 322 €/m²–5 510 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 112 €–192 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
32 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
310768

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 5 594 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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