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Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Veli Vrh, Pula, Istrien
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern von 111,93 m2, in einem ruhigen Teil von Pula, auf Veli Vrh.
Diese Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer Umgebung in der Nähe der Natur, mit einer schönen Aussicht und viel Sonnenlicht den ganzen Tag.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Speisekammer, was sie ideal für Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Platz schätzen.
Zusätzliche Bequemlichkeit bietet die Tiefgarage, was in diesem Teil von Pula selten ist, während die Heizung mit Strom und Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Wohnung ist sehr sonnig und seine Lage in ruhiger Lage trägt zusätzlich zur Ruhe und Privatsphäre bei, während die Nähe zur Natur die Lebensqualität erhöht.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden.
Jahr.
Die Lage auf Veli Vrh ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in Pula, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe der natürlichen Umgebung.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und hochwertiges Leben in einem der begehrtesten Teile von Pula.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 559 €/m²
Wohnfläche: 111 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia