Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, Veli Vrh, Pula, Istrien
Wir präsentieren eine exklusive Möglichkeit, eine Wohnung mit vier Schlafzimmern von 113,66 m2 im zweiten Stock in einem ruhigen Teil von Pula, in der Siedlung Veli vrh zu kaufen.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Wäschetrockner und einer überdachten Terrasse.
Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen bietet, auch für Menschen mit Behinderungen.
Der dazugehörige Abstellraum/Lagerraum erhöht die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Zusätzliche Bequemlichkeit bietet die Tiefgarage, was in diesem Teil von Pula selten ist, während die Heizung mit Strom und Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Wohnung ist sehr sonnig und seine Lage in ruhiger Lage trägt zusätzlich zur Ruhe und Privatsphäre bei, während die Nähe zur Natur die Lebensqualität erhöht.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden.
Jahr.
Die Lage auf Veli Vrh ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in Pula, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe der natürlichen Umgebung.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 398 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 311289
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 3 522 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
