Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, Altstadtzentrum, Wohnung 33 m² + Teil des Hofes
Istrien - Rovinj, eine Rarität auf dem Markt, werden 2 Einheiten mit Hof verkauft.In der Altstadt von Rovinj, einem der meistbesuchten Touristenziele am Mittelmeer, befindet sich diese Immobilie mit Potenzial, abhängig von den Wünschen zukünftiger Besitzer.
Das Anwesen besteht auf seiner Fläche von ca. 33m2 aus 2 Einheiten: einer Einheit von 14m2, die von der Hauptstraße aus zugänglich ist und in der Natur derzeit einen offenen Raum/eine ehemalige Galerie mit einer Toilette darstellt; eine Einheit von 19m2, die über die erste Einheit oder eine Nebenstraße zugänglich ist.
Diese Einheit stellt in der Natur einen Wohnbereich mit Küche und Wohn-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer dar.Angesichts der Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu dekorieren, kann diese Eigenschaft einen Wohnbereich, Büroraum, einen Raum für ruhige Handwerkstätigkeiten sowie eine Kombination aus allem darstellen.Das Wohnzimmer ist aus Holz, während zum Heizen und Kühlen der Wohneinheit eine Klimaanlage verwendet wird.
Das Anwesen gehört auch 7m2 Hof in einer Seitenstraße.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 33 m²
- Grundstück
- 7 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310366
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 33 m² · Grundstück: 7 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
