Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum – exklusive Kapitalanlage: Drei möblierte Wohnungen in einer Einheit, Toplage
RIJEKA, ZENTRUM Exklusive Investition: drei eingerichtete Wohnungen in einer Einheit, Top-LageIm Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte von Korzo entfernt, wird eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2 verkauft, die perfekt als drei separate, hervorragend eingerichtete Wohnungen konzipiert ist.
Diese Apartments befinden sich in einem eleganten, gepflegten Gebäude mit herrschaftlichem Charakter und bilden ein Investitionspaket, das sicheres Einkommen, dauerhafte Nachfrage und hohen ästhetischen Wert verbindet.Jedes Gerät verfügt über einen völlig autonomen Eingang und ein durchdachtes Layout, das den Gästen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.
Die Flächen von ca. 32 m2, 38 m2 und 46 m2 ermöglichen unterschiedliche Verwendungszwecke von touristischen Vermietungen und Langzeitwohnungen bis hin zu Geschäftslösungen wie Büroräumen, medizinischen oder Bildungsaktivitäten.
Die größte Einheit ist 1S+DB, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert.Die Immobilie wurde gründlich und umfassend angepasst, wobei hochwertige Materialien und moderne Innenlösungen verwendet wurden.
Die Wohnungen sind in einem modernen, eleganten Ton stilisiert, komplett ausgestattet für den weiteren Gebrauch ohne zusätzliche Investitionen.
Installationssysteme, Keramik, Tischlerei und Bodenbeläge entsprechen hohen Standards und sind ideal für die Fortsetzung des Geschäfts mit hervorragenden Bewertungen und konstanter Belegung.Ein angesehenes profitables Geschäft, eine attraktive Position in der Nullzone der Stadt und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Fakultäten, Theatern, kulturellen Institutionen, Geschäften und Verkehrsverbindungen machen diese Immobilie zu einer Seltenheit auf dem Markt.
Es ist ein Raum, der Qualität, stabiles Einkommen und einen prestigeträchtigen Standort vereint, was ihn zu einer Investition mit langfristigem Wert und einer ausgezeichneten Wachstumsperspektive macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, wir werden uns freuen, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen!***Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www-duux.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 310460
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
