Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre - investissement exclusif : trois appartements meublés dans un seul bâtiment, emplacement de premier choix
RIJEKA, CENTRE
Investissement exclusif : trois appartements meublés dans une même unité, emplacement de premier choix
Au cœur même de Rijeka, à quelques pas du Korzo, une propriété extrêmement attractive d’une superficie totale d’environ 150 m2 est à vendre, parfaitement conçue comme trois appartements séparés de haute qualité.
Situés dans un immeuble élégant, soigneusement entretenu, au caractère de gentlemen, ces appartements forment un paquet d’investissement qui combine des revenus sécurisés, une demande durable et une grande valeur esthétique.
Chaque unité possède une entrée totalement autonome et une disposition soigneusement étudiée qui offre aux occupants confort, intimité et fonctionnalité.
Les surfaces d’environ 32 m2, 38 m2 et 46 m2 permettent différentes utilisations, de la location touristique et du logement à long terme à des solutions professionnelles telles que des bureaux, des activités médicales ou éducatives.
La plus grande unité est aménagée en 1S+DB, ce qui élargit encore les possibilités d’usage. La propriété a été entièrement et minutieusement adaptée, avec l’utilisation de matériaux de qualité et de solutions intérieures modernes.
Les appartements sont stylisés dans un ton moderne et élégant, entièrement équipés pour une utilisation immédiate sans aucun investissement supplémentaire.
Les systèmes d’installation, la céramique, la menuiserie et le revêtement de sol sont conformes à des normes élevées, idéaux pour poursuivre une activité avec d’excellentes critiques et une occupation constante. L’activité rentable déjà établie, la position attractive dans la zone zéro de la ville et la proximité immédiate de toutes les installations clés – facultés, théâtres, institutions culturelles, commerces et liaisons de transport – font de cette offre une opportunité rare.
Il s’agit d’un espace qui combine qualité, revenu stable et localisation prestigieuse, le plaçant parmi les investissements à valeur à long terme et à excellente perspective de croissance.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous en toute confiance, nous serons ravis de vous aider à réaliser vos rêves!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 310460
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
