Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, centro - investimento esclusivo: tre appartamenti arredati in un'unica unità, posizione eccellente
RIJEKA, CENTRO – Investimento esclusivo: tre appartamenti arredati in un unico complesso, posizione top
Nel cuore di Rijeka, a pochi passi dal Corso, è in vendita una proprietà estremamente attraente di circa 150 m², perfettamente concepita come tre appartamenti separati e di alta qualità.
Situati in un elegante edificio ben mantenuto di carattere signorile, questi appartamenti costituiscono un pacchetto d'investimento che combina reddito sicuro, domanda costante e alto valore estetico.
Ogni unità ha un ingresso completamente autonomo e una disposizione studiata con cura che offre agli ospiti comfort, privacy e funzionalità.
Le superfici di circa 32 m², 38 m² e 46 m² consentono diverse destinazioni d'uso – dal noleggio turistico e abitazione a lungo termine a soluzioni commerciali come uffici, attività mediche o educative.
L'unità più grande è realizzata come 1S+DB, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo.
L'immobile è stato completamente e approfonditamente ristrutturato, con l'uso di materiali di qualità e soluzioni d'interni moderne.
Gli appartamenti sono stilizzati in un tono contemporaneo ed elegante, completamente attrezzati per l'uso immediato senza ulteriori investimenti.
I sistemi impiantistici, la ceramica, la falegnameria e i rivestimenti sono conformi a standard elevati, ideali per la prosecuzione dell'attività con ottime recensioni e costante occupazione.
Un'attività redditizia consolidata, una posizione attraente nella zona zero della città e la vicinanza immediata a tutti i servizi chiave – università, teatro, istituzioni culturali, negozi e collegamenti di trasporto – rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.
Si tratta di uno spazio che unisce qualità, reddito stabile e posizione prestigiosa, collocandolo tra gli investimenti a lungo termine con eccellente prospettiva di crescita.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!
***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 375 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 310460
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
