Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, NOVIGRAD
In ruhiger Lage in Novigrad, 2500 m vom Zentrum entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im ersten Stock in einem kleinen, hochwertigen Gebäude mit nur vier Wohnungen.In 65m2 Fläche befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Bad und eine schöne, große Terrasse.
Die Wohnung ist möbliert, ausgestattet, hell und die Heizung wird durch Kamin und Klimaanlage gelöst.
Die Höhe der Decke in der Wohnung bietet die Möglichkeit der Galerie, die für einen Arbeitsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Der dazugehörige Parkplatz befindet sich neben dem Gebäude, und der Gartenbereich ist ein gemeinsamer Raum für alle Mieter.Die Wohnung ist geeignet für das ganze Jahr Unterkunft und für die langfristige Miete, die Wohnung ist eingerichtet und das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung.Die Eigentümerschaft1/1!Die angegebenen Kosten für den Kauf von Agentur.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
259 000 € · 65 m²
3 985 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
385 000 € · 65 m²
5 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
265 000 € · 65 m²
4 077 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310264
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
