Haus Opatija

Objektbeschreibung

In Pobri hat der Bau eines Hauses auf einem 1199 m² großen Grundstück begonnen.
OPATIA - POBRIZA Zum Verkauf steht der Bau eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück von 1199 m2, in einer schönen und ruhigen Lage, nur 5 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.Auf dem Grundstück wurde eine Baugenehmigung für das Haus S+P+1 erteilt und mit dem Bau begonnen (untergeschossige Etage).
Gemäß der Baugenehmigung besteht das Haus mit einer Nettofläche von 317,99 m2 aus 2 Wohnungen, jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, geräumige Terrassen und Balkone.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Taverne, eine Toilette, eine Wäscherei und zwei geräumige Abstellräume.Es gibt ein Vorentwurf für die Umwandlung des Hauses in ein modernes Einfamilienhaus mit Pool P+1, Fläche von 261.71 m2.
Nach dem Projekt würde das Haus 3 Schlafzimmer haben, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Fitnessraum und Sauna, WC und Abstellraum.
*Die Grundrisse in der Anzeige stammen aus dem Entwurf für ein modernes Haus.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 694 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 727 €/m²

Abweichung vom Median -81,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 285 €/m²–5 363 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

220.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

317 m²

Grundstück

1 199 m²

Zimmer

8

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

310311

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220.000 € · Preis pro m²: 694 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 317 m² · Grundstück: 1 199 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia