Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 251 328 € 3 222 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Sesvete, 78,54 m², 3 Schlafzimmer
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern von 78,54 m2 befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses im Zentrum der Siedlung Sesvete.
Diese Immobilie wurde 2026 erbaut.
Jahr und zeichnet sich durch modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details, die ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik gewährleistet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die es für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz suchen geeignet macht.
Die Fläche der Wohnung ermöglicht eine funktionale Anordnung der Räume, und der zusätzliche Wert wird durch einen 5,69 m2 großen Balkon geboten, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Wohnung ist sehr sonnig, was den ganzen Tag über zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.Das Interieur ist nach modernen Standards gestaltet und verfügt über Einbruchschutztüren, die das Sicherheitsniveau weiter erhöhen.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum/Lagerraum, während der Innenhof und der gepflegte Garten zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Aufenthalt im Freien bieten.
Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Jahreszeiten und die Tiere sind erlaubt.Die Lage im Zentrum der Siedlung Sesvete bietet eine hervorragende Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die ruhige Lage mit schöner Aussicht und gepflegter Umgebung macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in einer städtischen Umgebung suchen.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden vor der Besichtigung eine Video-Immobilie und einen Grundriss.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 222 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 054 €/m²
Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–4 514 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
251 328 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 251 328 € · Preis pro m²: 3 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Imperium-immobiliare d.o.o – 251 328 €; Futura – 251 328 €; Rina Nekretnine – 263 000 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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