Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 444 000 € 6 254 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung mit Meerblick und Garten
Im Angebot haben wir eine Wohnung mit Terrasse und Dachgarten mit Meerblick von m 71,05 m2.Die Wohnung ist komplett möbliert mit modernem Design und funktionalen Rastplatz mit Platz für Familienzimmer mit Platz für Familienzimmer, mit Blick auf das Meer, mit Blick auf das Meer, mit Blick auf das Meer, mit Blick auf das Meer, mit Terrasse, mit Terrasse und Terrasse, mit Terrasse, mit Balkon, mit Wohnzimmer, mit Schlafzimmer.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 254 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 212 €/m²

Abweichung vom Median +48,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 649 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 444 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 309385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 444 000 € · Preis pro m²: 6 254 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.