Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 400 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Rab, Palit, 3s+DB, 80,45 m²
CASA BELLA IMMOBILIEN AUS DEM ANGEBOT hebt ein besonderes Angebot der Wohnung auf der Insel Rab in Palit hervor.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Die Wohnung ist komplett neu und modern eingerichtet und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette und einem großen überdachten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage für das Leben als auch für touristische oder langfristige Form der Vermietung.Alle öffentlichen Einrichtungen, das Zentrum des neuen Teils des Zentrums der Insel Rab (Šarengrad) befindet sich 2 Minuten entfernt, während der Park Komrčar, die Altstadt, der Stadtstrand sowie die Promenade Lungo Mare 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt sind.
Die Wohnung verfügt über Einbruchtüren, Brandschutzsystem, Klimaanlage in allen Räumen, Keramikfliesen sowie mehrschichtiges Vinyl der 1. Klasse, Fußbodenheizung und Heizung auf Holz/Pellets, Thermofassade.
Für weitere Informationen und Besichtigung dieser Immobilie rufen Sie bitte mit vollem Vertrauen die Casa bella propertyDarijo SkoblarGsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 627 €/m²

Abweichung vom Median +37,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 400 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 309694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.