Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 2 324 €/m²

Objektbeschreibung

Steinhaus im Zentrum von Vodice mit Geschäftsräumen und Parkplätzen
Im Zentrum von Vodice, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und der Promenade entfernt, steht ein einzigartiges Steinhaus zum Verkauf, das den Charme alter dalmatinischer Häuser mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet.
Diese sorgfältig renovierte Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Geschäfts- und Wohnbereich, ideal für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in den Tourismus.
Eine weitere Annehmlichkeiten sind zwei Parkplätze ca. 400 Meter vom Haus entfernt, was eine Seltenheit für Häuser im Zentrum ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktiver Geschäftsraum mit separatem Eingang vom Rest des Hauses, Fläche von 46,60 m2, ideal für Geschäfte, Büro oder kleinere Gastronomie. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein luftiges Open-Space-Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer mit einer zusätzlichen Toilette verbunden ist.
Und im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Es gibt auch einen Ausgang zu einer großen Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer und den alten Stadtkern von Vodice bietet.Das Haus wurde komplett renoviert, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und der Erhaltung des authentischen dalmatinischen Geistes lag - Steinmauern, Holzbalken und moderne Details schaffen eine besondere Atmosphäre von Wärme und Eleganz.
Dank der ausgezeichneten Lage, des funktionalen Layouts und des Potenzials für touristische Vermietungen ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und Investitionswert suchen.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für Besichtigungstermine.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 324 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 408 €/m²
Abweichung vom Median -31,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 998 €/m²–3 994 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
309728

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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