Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 4 650 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, Zentrum – 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
LOVRAN, CENTER - 3-Zimmer-Wohnung in einer super LageWohnung von 100,92m2 befindet sich im zweiten Stock eines Privathauses.Es besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Die Küche und das Wohnzimmer sind geräumig, mit Zugang zum Südbalkon, die sonnige Stadt den ganzen Tag über.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Bad und Flur, der alle Räume verbindet.
Benannt nach dem Lorbeer (Laurus nobilis), der in den immergrünen Hainen im Ort und in der Umgebung reichlich wächst.Von den Orten, die sich an den östlichen steilen Hängen von Učka entwickelt haben, ist Lovran die älteste Siedlung, die direkt an der Küste Liburniens entstanden ist.
Lovran hat seinen historischen Kern des mittelalterlichen urbanen Konzepts bewahrt.
Die Altstadt war von Verteidigungsmauern und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Häuser gebaut wurden.Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geographische Lage ermöglichten eine starke Entwicklung des Tourismus um die Wende des 19. Jahrhunderts.
20 Uhr.
Jahrhundert.
Lovran ist seit dieser Zeit neben Opatija der wichtigste Ort der berühmten Riviera.
Mehrere Villen, die in dieser Zeit gebaut wurden, zählen zum Weltkulturerbe.Lovran im 21. Jahrhundert
Das Jahrhundert verfügt über ein reiches historisches Erbe, jahrhundertealte touristische Tradition, erhaltene Natur, gebaute Infrastruktur, und all dies ermöglicht den Wiederaufstieg des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller Umweltstandards.Lovran ist bekannt für Veranstaltungen wie Marunada, Karneval, Sommer-Fischerfeste, Kirschentage, Blasorchester,...

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 426 €/m²
Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 466 €/m²–5 541 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
309868

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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