Apartment Novigrad

Istrien, Novigrad, Wohnung im ersten Stock eines Luxusgebäudes
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist, und mit seinem eleganten Design und durchdachten Layout bietet es die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Stil.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das eine Küche, einen Essbereich und einen Ruheraum vereint und ein ideales Ambiente für die Geselligkeit mit Familie und Freunden schafft.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und ein Gefühl von Zuhause zu bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag bietet.
Darüber hinaus gibt es eingebaute Schränke und Stauraum, die genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Dingen bieten.
Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist eine große überdachte Terrasse mit Vorbereitung für die Sommerküche, ideal für den Genuss an der frischen Luft, Entspannung und Geselligkeit an warmen Tagen.
Die Terrasse bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnzimmers und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen zusätzlichen Abstellraum, der den Mietern Sicherheit und Komfort garantiert.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (A/A+) unter Verwendung von hochwertigen Materialien und moderner Technologie gebaut.
Die Böden sind mit dreilagigem Parkett I ausgekleidet.
Klasse, während die Keramik ist größer und von höchster Qualität.
Die Sanitärausstattung wird von den renommierten italienischen Marken Pafoni und Catalano signiert, und die PVC/ALU Tischlerei, Innentüren mit versteckten Scharnieren und Magnetschlössern sowie der Schiedel-Kaminanschluss bestätigen zusätzlich den hohen Standard der Konstruktion.
Das Gebäude ist mit einem Schindler-Aufzug ausgestattet, der alle Etagen miteinander verbindet, und es gibt zahlreiche Systeme, die die Lebensqualität erhöhen: automatische Bewässerung von Grünflächen, Abzug von Küchenhauben für jede Wohnung, Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos, Vorbereitung für Sonnenkollektoren sowie Belüftung von Bädern und Abstellräumen.
Für den perfekten Komfort gibt es eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und ein Daikin Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem in jedem Raum.
Besonderes Augenmerk wird auf die Sicherheit und Privatsphäre der Mieter gelegt die Anlage verfügt über Videoüberwachung, Einbruch- und Brandschutztüren, Videotelefon, eingezäunten Zugang zum Gebäude und einen geschlossenen Raum für Fahrräder (Bikeroom).
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort, ideal für diejenigen, die ein elegantes und sorgenfreies Zuhause in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.