Haus Makarska

Objektbeschreibung

Haus mit freiem Meerblick
Haus in intimer Lage mit offenem Meerblick.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 115 m2 befindet sich auf einem 35 m2 großen Grundstück, das Haus ist auf drei Etagen verteilt, die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt sind.Das Erdgeschoss besteht aus einer Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock mit separatem Eingang.Der erste und zweite Stock bilden eine zweistöckige Wohnung, die durch Innentreppen verbunden ist.
Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Meerblick und ein Schlafzimmer.Im zweiten Stock gibt es eine Galerie mit einem Schlafbereich, ein Badezimmer und einen Ruhebereich.
Von dieser Galerie aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.Neben dem Hauptobjekt steht auch ein Nebengebäude von ca. 17 m2 zur Verfügung, das derzeit die Funktion einer Wäscherei und eines Lagers hat.Zusätzlich sind sie in der Nähe des Hauses und zweier kleiner landwirtschaftlicher Grundstücke, die als Garten zum Anpflanzen von saisonalem Gemüse dienen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 478 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 929 €/m²

Abweichung vom Median -11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 229 €/m²–5 250 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

115 m²

Grundstück

30 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

308816

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia