Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Neubau Vodice, Dreizimmerwohnung 108,39 m² mit Meerblick
Vodice Neubau, Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Wohnung "S9" befindet sich auf der 2. Etage.
Stock, hat eine Wohnfläche von 108,39 m2 und besteht aus Eingangshalle, Bad, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und Ausgang zur Terrasse hat, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20,64m2, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist von modernem Design und funktionalen Layout, ausgestattet mit Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden und moderne Badezimmerausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung befindet sich 1200 m vom Meer und dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Der voraussichtliche Termin für den Einzug ist der Sommer 2026.
Mr. President?
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 286 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 308832
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 286 600 € · Preis pro m²: 2 654 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
