Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement neuf de trois chambres de 108,39 m² avec vue sur mer, dans un immeuble de Vodice.
Nouveau bâtiment à Vodice, immeuble résidentiel comprenant un total de 9 unités résidentielles.
L'appartement « S9 » est situé au 2.
étage, possède une surface habitable de 108,39 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 20,64m2 offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement présente un design moderne et une disposition fonctionnelle, équipé de la climatisation dans le salon et les chambres, de chauffage au sol électrique dans la salle de bain et le salon, de portes d'entrée anti-effraction, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, et d'équipements de salle de bain modernes.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
L'appartement se trouve à 1200 m de la mer ainsi que du centre-ville et de toutes les commodités importantes.
>>bos_Latn<< La date prévue d'emménagement est l'été 2026.
mr.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 286 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 308832
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 286 600 € · Prix au m²: 2 654 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
