Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 108 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 286 600 € 2 654 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Vodice, Dreizimmerwohnung 108,39 m² mit Meerblick
Vodice Neubau, Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Wohnung "S9" befindet sich auf der 2. Etage.
Stock, hat eine Wohnfläche von 108,39 m2 und besteht aus Eingangshalle, Bad, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und Ausgang zur Terrasse hat, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20,64m2, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist von modernem Design und funktionalen Layout, ausgestattet mit Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden und moderne Badezimmerausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung befindet sich 1200 m vom Meer und dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Der voraussichtliche Termin für den Einzug ist der Sommer 2026.
Mr. President?
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 654 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²

Abweichung vom Median -17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 870 €/m²–3 464 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 286 600 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 308832

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 286 600 € · Preis pro m²: 2 654 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.