Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 2 755 €/m²

Objektbeschreibung

Nur bei uns! Brajda, ein 98 m² großes Herrenapartment in einem Gebäude mit Aufzug.
Wir vermitteln den Verkauf einer hellen, komfortablen und eigentümlichen Wohnung von 98 m2, die sich in einem gepflegten Gebäude mit zwei Eingängen im Stadtteil Brajda befindet.
Auf der anderen Seite, auf der dritten.
Etage, die ihm eine zusätzliche Dosis Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe gibt, sondern auch einen sehr einfachen Zugang ohne zu viele Treppen.Diese Wohnung strahlt die Wärme des Hauses, den Charme der klassischen Architektur und eine angenehme Atmosphäre, die ein Gefühl der Ruhe in der Mitte der Stadt bietet.
Der Raum ist luftig, mit großen Glasflächen und natürlichem Licht den ganzen Tag, und die Anordnung der Räume ermöglicht volle Funktionalität und Privatsphäre.
(auf einer Seite 1.)Eingangsflur mit EinbauschränkenKüche mit Essbereich, verbunden mit einem WohnbereichEin geräumiges Wohnzimmer mit BalkonZwei große Zimmer:Ein Schlafzimmer mit eigenem BalkonDas zweite Zimmer ist derzeit als Arbeitszimmer / Studio eingerichtetBadezimmer und eine separate ToiletteWohnungZwei Balkone + Französisch Balkon mit BalkonEin Wohnzimmer mit Balkon, Holz- und Waschküche
Parkett in Fischgräten, große Glasfelsen und Details, die die Eleganz ausstrahlen.Das Gebäude ist eins zu eins.Das Gebäude ist ein Ort von besonderem, künstlerischem Geist.Das Gebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude ist ein neues Dach ist ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude ein Nebengebäude ist ein Nebengebäude, ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude, ein Nebengebäude, ein Nebengebäude, ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude ein Nebengebäude, ein Nebengebäude ein Nebengebäude eines Nebengebäude eines Nebengebäude eines Nebengebäude, ein Nebengebäude eines Nebengebäude, ein Nebengebäude

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 755 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 187 €/m²
Abweichung vom Median -13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 674 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
309017

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 755 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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