Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Uniquement chez nous ! Brajda, un appartement de 98 m² pour gentleman dans un immeuble avec ascenseur
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement lumineux, confortable et distinctif d'une surface totale de 98 m2, situé dans un immeuble entretenu avec deux entrées, dans le quartier de Brajda. L'appartement bénéficie d'une position intéressante : depuis une entrée il se trouve au 1.
étage, tandis que depuis la seconde il est au 3.
étage, ce qui lui confère une dose supplémentaire d'intimité et un sentiment de calme, tout en offrant un accès très facile sans trop de marches. Cet appartement dégage la chaleur du foyer, le charme de l'architecture classique et une atmosphère agréable qui procure un sentiment de paix au cœur de la ville.
L'espace est aéré, avec de grandes surfaces vitrées et une lumière naturelle tout au long de la journée, et l'agencement des pièces permet une pleine fonctionnalité et intimité.
(du côté 1.) Hall d'entrée avec placards intégrés Cuisine avec coin repas, ouverte sur le salon Un salon spacieux avec sortie sur le balcon Deux grandes pièces : Une chambre avec balcon privé Une autre pièce actuellement aménagée en bureau / studio Garderoba Salle de bains et WC séparé Osta Deux balcons + un balcon français Drvaranica et buanderie
Parquet à chevrons, grandes baies vitrées et détails qui respirent l'élégance donnent à l'appartement un esprit spécial, artistique.
Description : L'immeuble possède deux entrées Nouvelle façade, nouveau toit et nouvel ascenseur Réparation pour les personnes à mobilité réduite L'immeuble est en excellent état et se situe dans un quartier calme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309017
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 755 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
