Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula - Veli Vrh - moderne Erdgeschosswohnung mit Garten - 111,82 m²
In einer ruhigen und attraktiven Lage im Dorf Veli Vrh in Pula wird eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus verkauft, als Teil eines Mehrfamilienhauses, das aus zwei Gebäuden mit insgesamt acht Wohnungen besteht.
Das Projekt ist so konzipiert, ein Höchstmaß an Komfort, Funktionalität und modernes Design zu bieten, mit hoher Energieeffizienz und Top-Qualität Bau.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,39 m2.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,39 m2.Die Wohnung mit einem Eingangsbereich von 2,22 m2.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 2,22 m2.Die geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (39,31 m2), eine Speisekammer (2,72 m2), eine separate Toilette mit 2, Schlafzimmer (2, 2, 2, 2, 2, 4, 35 m2), Badezimmer (2, 2, 1 Schlafzimmer).
Zahlung nach Bauphasen, nach Absprache mit dem Investor.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Die Siedlung Veli Vrh ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Pula ruhig, gepflegt und hervorragend mit dem Stadtzentrum verbunden.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehr, die Privatsphäre und Sicherheit, vor allem für Familien garantiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 402 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309077
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 402 900 € · Preis pro m²: 3 630 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
