Haus Korčula

Objektbeschreibung

Erstklassige Lage am Meer, Wohnhaus, Investitionsmöglichkeit
INVESTITIONSFÄHIGKEIT Haus erste Reihe zum Meer, ruhige Bucht auf der Insel KorculaZu verkaufen ist ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 266 m2, in der ersten Reihe zum Meer in der Bucht.
Die Immobilie stellt ein außergewöhnliches Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Teile der Südküste der Insel dar.Das Haus besteht aus vier Wohnebenen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder eine Luxusvilla mit privatem Zugang zum Meer zu bilden.
Von jeder Etage bietet sich ein offener Blick auf das Meer, während die Lage an der Küste garantiert die Exklusivität und den dauerhaften Wert der Immobilie. Die wichtigsten Vorteile für die InvestorenImmobilienVerpflegungsfläche: 266 m2, Grundriss auf 4 EtagenDie erste Reihe zum Meer und zum Strand Direkter Zugang zur Küste und zum StrandMöglichkeit der Renovierung in ein Appartementhaus oder eine LuxusvillaExzellente Rentabilität in der Saison Hohe Nachfrage nach Unterkunft in der Unterkunft

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 842 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 944 €/m²

Abweichung vom Median -53,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–6 296 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 596 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

490 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Korčula

Bezirk

Korčula

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20260

Wohnfläche

266 m²

Zimmer

8

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

308546

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 1 842 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 266 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia