Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Bibinje, Erdgeschosswohnung mit Garten 57,74 m2
In einer ausgezeichneten Lage in Bibinje, nur 300 m vom Meer entfernt, steht eine Wohnung mit Garten und Parkplatz im Erdgeschoss der Marke "S1" zum Verkauf.Die Wohnung hat eine Größe von 52,24 m2, einen Garten von ca. 25 m2 und einen Parkplatz von bis zu 15 m2, insgesamt 57,74 m2.In einem Gebäude befinden sich 5 Wohnungen, von denen zwei im Erdgeschoss sind eine im Obergeschoss und zwei auf 2.
Boden.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Teil.
Aus dem Wohnbereich kommt man in einen Garten von ca. 34 m2, in dem der Käufer einen Teil für die Terrasse machen kann.Die Ausstattung der Wohnungen:Die Installation erfolgt mit hochwertigen Materialien in Übereinstimmung mit den höchsten Standards des Baus - Ziegelthermoblock - Wärmedämmung der Fassade 10 cm - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern - hochwertiges PVC und ALU Fensterheber Fensterheber Fensterheber Fensterheber Fensterheber
Die Lage ist sehr gut, weil es nur 300 m vom Meer entfernt ist, 5 min.
Autofahrt nach Zadar und bis zur Autobahnausfahrt und 10 min zum Flughafen Zemunik.Alle wesentlichen Einrichtungen für ein komfortables Leben sind in der Nähe.Diese Wohnung kann von der Firma oder eine andere Wohnung( nur spiegelgleich) mit einem etwas größeren Garten als eine natürliche Person zum gleichen Preis gekauft werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 52 m²
- Grundstück
- 25 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 308182
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m² · Grundstück: 25 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
