Apartment Opatija

Opatija – Ferienwohnung in einer historischen Villa, 100 m vom Meer entfernt, mit Parkplatz, Terrasse und herrlichem Ausblick
Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine äußerst attraktive kleine Wohnung mit Terrasse und einem schönen Blick auf das Meer.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Villa im Zentrum von Opatija, nur 100 Meter zu Fuß von der Promenade Lungomare und dem nächsten Strand und 500 Meter vom Markt entfernt.Wie für die Anordnung der Wohnung, ist es eine Studio-Apartment mit eigenem Bad und separater Küche.
Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 31,93 m2 (Eingangsflur, Küche und Wohn-/Schlafzimmer 28,39 m2 und Badezimmer 3,54 m2).
Die schöne Terrasse vor der Wohnung hat eine Fläche von 11,64 m2, was entsprechend dem entsprechenden Koeffizienten (0,25) den Wert der Wohnfläche um weitere 2,91 m2 erhöht.
Der Parkplatz vor der Villa wird eine Fläche von 12,50 m2 haben, was nach dem entsprechenden Koeffizienten (0,20) zusätzliche 2,5 m2 ist.Die Gesamtgröße der Immobilie beträgt daher 56,07 m2, und der Wert dieser Fläche beträgt unter Berücksichtigung der entsprechenden Koeffizienten 37,34 m2.Die Wohnung ist voll möbliert und einsatzbereit.
Decken mit einer Höhe von 330 cm geben dem ganzen Raum eine sehr angenehme Luft und Licht.Heizung und Kühlung sind durch Klimaanlage gewährleistet, und die Wohnung hat einen Schornstein, an den man beispielsweise einen Ofen an Pellets anschließen kann.Die Villa wird regelmäßig gepflegt und die gemeinsamen Räume sind sauber und ordentlich.
Das Dach ist in schlechtem Zustand, jedoch plant der Verband der Wohnungseigentümer in der Villa seinen Wiederaufbau, der zum Teil mit Mitteln des gemeinsamen Fonds und zum Teil mit Krediten gedeckt wird.
Es wurde auch ein Grundriss für die Aufteilung des Gartens um die Villa erstellt, in dem jeder Wohnung ein bereits erwähnter Parkplatz zugewiesen wird.
Im Garten parken die Mieter jedoch seit Jahren ungehindert und jede Wohnung hat hier ihren Platz.Einer der Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage.
Die Villa befindet sich praktisch in der zweiten Reihe vom Meer entfernt und der Strand ist buchstäblich 2 Minuten zu Fuß entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone finden Sie auch einen großen Supermarkt mit 100 km.100 km.100 km.100 km.100 km.50 km.50 km.50 km.100 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50 km.50.50.50 km.50 km.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50.50