Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung in bester Lage in Novigrad
Komfortable Wohnung zum Verkauf in einer sehr begehrten Lage in Novigrad in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist 400 m vom Meer und einem schönen Strand und 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung hat 101, 90 m2 und ist in 2 Etagen unterteilt.
Auf eins.
Der Boden besteht aus einer Toilette, einem Badezimmer, einem Abstellraum und 3 Schlafzimmern, von denen 2 Schlafzimmer Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse haben.
Auf der Mansarde befindet sich ein offener Raum, in dem sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit teilweisem Meerblick befinden.
Die Terrasse verfügt über eine montierte Pergola mit einem Schiebedach, das über eine Fernbedienung gesteuert wird.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz von 12, 50 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 308348
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 412 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
